摘要：，，最新门市租赁合同版本详细介绍了租赁双方的责任、权利和义务。合同规定了租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与保养要求、违约责任等重要内容。此合同为当前标准版本，确保了租赁市场的公平透明，为双方提供了法律保障，明确了租赁过程中的权益和责任。

本文目录导读：

1. 合同概述
2. 合同双方
3. 租赁物业描述
4. 租赁期限
5. 租金及支付方式
6. 用途及经营限制
7. 物业交付与验收
8. 装修与改建
9. 保证金
10. 违约责任

合同概述

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范门市租赁行为，确保租赁市场的公平、公正和透明，本合同适用于商业门市的租赁活动，旨在为租赁双方提供一个最新版本的租赁合同模板。

合同双方

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

租赁物业描述

物业地址：____________________（详细地址）

物业类型：门市

建筑面积：______平方米

租赁区域：详见附件平面图纸

租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金及支付方式

1、租金总额：人民币______元（大写：______）。

2、租金支付方式：按季度/月支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3、租金递增：租金每______年后递增______%，具体递增比例和时机双方另行协商。

用途及经营限制

1、乙方承诺将租赁门市用于合法经营，不得从事违法活动。

2、乙方有权在门市从事商业经营活动，但不得影响甲方和其他业主的合法权益。

3、乙方如需改变门市的用途，需事先征得甲方同意，并办理相关手续。

4、乙方不得擅自转租、转让租赁门市，如需转租或转让，需事先征得甲方书面同意。

物业交付与验收

1、甲方需在租赁期开始前将门市交付给乙方使用。

2、物业交付时，双方应对门市的设施、设备等进行验收，并签署验收文件。

3、乙方在租赁期间应妥善保管门市的设施、设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

装修与改建

1、乙方有权对门市进行装修和改建，但不得影响门市的主体结构和安全。

2、乙方在进行装修和改建前，需将设计方案报甲方审核，经甲方同意后方可施工。

3、租赁期满或合同终止后，乙方应将门市恢复原状或按照甲方的要求恢复门市的原状。

保证金

1、乙方需在签订合同时向甲方缴纳相当于一个月租金的保证金。

2、保证金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3、如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

违约责任

1、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2、如乙方擅自转租、转让租赁门市或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、如因乙方的行为导致甲方或其他业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、其他违约情形及责任承担方式详见合同附件。

十一、合同的解除与终止

1、合同期满或双方协商一致解除合同。

2、乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

4、合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将门市交还甲方，并办理相关手续。

十二、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定事项（详见合同附件） 合同附件包括：平面图、物业设施清单、验收文件等，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 出租方（甲方）：____________________ 承租方（乙方）：____________________ 签订日期：______年______月______日 以上是一份门市租赁合同最新版本的示例文本，请注意本合同仅为示例并非专业法律建议，实际使用前应由专业律师进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。